Vidomes
Bu proje önerisi, Zoetermeer’deki Ruimtebaan boyunca yer alan eski bir tarama deposu alanında geçici konut inşasını öngörmektedir. Geçici birimlerin yaklaşık 15 yıl boyunca kalması beklenmekte olup, bu süre zarfında birden fazla kiracı bu birimlerde ikamet edecektir. Kiracıların çoğu geçici statüye sahip olacak ve birkaç yıl sonra kalıcı konuta geçerek yeni sakinlere yer açacaktır.
Müşteri
Vidomes
Zoetermeer, Hollanda
Konum & Bağlam
Geçici Konut için Stratejik Konum
Projenin RandstadRail’e yakın konumu, geçici barınma için idealdir. Saha daha önce bir tarama depo alanı olarak kullanılmıştı; bu da geleneksel olarak bir yerleşim bölgesi olmadığı anlamına gelir. Bu durum, alanın verimli kullanımına ve esnek bir altyapıya odaklanılarak, burayı geçici kullanım için uygun bir aday haline getirmektedir. Toplu taşımaya, özellikle de RandstadRail’e yakınlığı, otomobili olmayan veya toplu taşımayla seyahat etmeyi tercih eden sakinler için cazip kılmaktadır.
Tasarım ve
Yerleşim
Yerleşim
Özenli Mimariyle Topluluk Oluşturmak
Kompleks, her biri galerilerle birbirine bağlı birkaç bloktan oluşan iki ayrı bina olarak tasarlanmıştır. Bu galeriler, ünitelere erişim güzergahları olarak hizmet eder ve alanın verimli bir şekilde bölünmesini sağlar. Binaların ön cephesinde, konut bloklarına erişim sağlayan iki ana giriş bulunmaktadır. İki bina arasında, sakinler arasında bir topluluk ve sosyal etkileşim duygusuna katkıda bulunan ortak bir bahçe yer almaktadır. Konutların oturma odalarını bu bahçeye yönlendirme yönündeki mimari tercih, hoş ve sakin bir yaşam ortamı oluşturma amacının altını çizmektedir.
Konut Türleri
Proje, her biri geçici sakinlerin çeşitli ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış iki farklı konut türünü içerir.
Stüdyolar
İlk kategori, yaklaşık 28 metrekarelik stüdyo dairelerden oluşmaktadır. Bu stüdyolar, kompakt yaşam alanına ihtiyaç duyan bireyler veya ilk kez kiralayanlar için idealdir. Kat planlarında bu stüdyolar açık pembe renkle işaretlenmiştir. Küçük boyutlarına rağmen bu birimler, geçici barınma arayan sakinlerin temel ihtiyaçları için yeterli alan sağlamaktadır.
Üç Odalı Daireler
İkinci kategori, yaklaşık 56 metrekarelik üç odalı daireleri kapsamaktadır. Bu daha geniş konutlar, esas olarak daha fazla alana ihtiyaç duyan aileler veya sakinler için tasarlanmıştır. Bu nedenle, bu konutlar ağırlıklı olarak zemin katta yer almakta olup, çocuklu aileler veya hareket kısıtlılığı olan sakinler için kolayca erişilebilir durumdadır. Bu dairelerin üst üste yerleştirildiği durumlarda, yerleşim düzeni bazen 50 metrekarenin altında kalacak şekilde ayarlanmaktadır. Bu bilinçli bir tercihtir; zira Hollanda inşaat mevzuatı, 50 metrekareden küçük birimler için balkon gerektirmemektedir.
Sürdürülebilir ve İşlevsel Tasarım
Konfor ve Topluluğu Uyumlu Hale Getirmek
Bina tasarımı, konforlu bir yaşam ortamı sağlarken sürdürülebilirliği ve işlevselliği ön plana çıkarmaktadır. Konutun geçici niteliği nedeniyle esnek ve maliyet etkin inşaat yöntemleri büyük önem taşımakta olup, bakım maliyetlerini en aza indirmek için sürdürülebilir malzemeler kullanılmaktadır. Merkezi bir ortak bahçe, estetiği artırır ve topluluk duygusunu güçlendirir; oturma odaları, sakinler arasında sosyal etkileşimi ve bağları teşvik edecek şekilde konumlandırılmıştır.
Mobilite ve Otopark
Projenin önemli bir yönü, modern dönemde esnek ulaşım seçeneklerine duyulan ihtiyaç göz önünde bulundurularak hem otomobiller hem de bisikletler için yeterli park imkânlarının sağlanmasıdır. Park standartları konut tipine göre belirlenmiştir:
Stüdyolar
Stüdyolar için birim başına 0,6 otopark yeri parklanma standardı uygulanmış olup bu, 51 stüdyo için 31 otopark yeri ile sonuçlanmaktadır.
Üç Odalı Daireler
Üç odalı daireler için birim başına 0,9 otopark yeri parklanma standardı belirlenmiş olup bu, 30 daire için 27 otopark yeri ile sonuçlanmaktadır.
Sürdürülebilir Ulaşım
Ayrıca, daha sürdürülebilir ulaşım tercihlerine yönelik ulusal eğilimle uyumlu olarak bisiklet kullanımının kolaylaştırılmasına büyük önem verilmiştir. Her stüdyo için iki, her üç odalı daire için üç bisiklet park yeri bulunmaktadır. Toplamda 192 bisiklet park yeri sağlanacak olup, bu sayı sakinlerin talebini karşılamak için fazlasıyla yeterlidir.
Stüdyolar
Stüdyolar için birim başına 0,6 otopark yeri parklanma standardı uygulanmış olup bu, 51 stüdyo için 31 otopark yeri ile sonuçlanmaktadır.
Üç Odalı Daireler
Üç odalı daireler için birim başına 0,9 otopark yeri parklanma standardı belirlenmiş olup bu, 30 daire için 27 otopark yeri ile sonuçlanmaktadır.
Kullanılan Ürünler
21,2 m² GO
PMC 11
43,7 m² GO
PMC 12
43,7 m² GO
PMC 13
Önemli Rakamlar
Topluluğu Ön Plana Çıkaran Sürdürülebilir Tasarım
Bina tasarımı, konforlu bir yaşam ortamı sağlarken sürdürülebilirliği ve işlevselliği ön plana çıkarmaktadır. Konutun geçici niteliği nedeniyle esnek ve maliyet etkin inşaat yöntemleri büyük önem taşımakta olup, bakım maliyetlerini en aza indirmek için sürdürülebilir malzemeler kullanılmaktadır. Merkezi bir ortak bahçe, estetiği artırır ve topluluk duygusunu güçlendirir; oturma odaları, sakinler arasında sosyal etkileşimi ve bağları teşvik edecek şekilde konumlandırılmıştır.
| Toplam Parsel Alanı | İnşa Edilen Yüzey Alanı |
|---|---|
| 467×85 7197 m² |
1346 m² |
| Brüt İnşaat Alanı (BİA) | BİA Galeriler |
| 3220 m² | 368 m² |
| Otopark İçin Kaplanmış Alan | Konut Sayısı |
| 1316 m² | 81 ünite 51 stüdyo ve 30 üç odalı daire |
| Park Yeri Sayısı | Bisiklet Yerleri |
| 58 park yeri | 192 yer |
Özet
Bu proje, Zoetermeer’deki geçici konut için yenilikçi bir çözüm sunmaktadır. Eski bir tarama deposunu stratejik olarak kullanarak ve çeşitli konut tipleri sunarak, proje esnek konut çözümlerine yönelik artan ihtiyaca yanıt vermektedir. Tasarım yalnızca pratik ve sürdürülebilir olmakla kalmaz, aynı zamanda paylaşılan alanlar ve düşünülmüş mekânsal planlama aracılığıyla sakinler arasındaki sosyal uyuma da katkıda bulunur. Ayrıca, toplu taşımaya erişim ve hem otomobiller hem de bisikletler için kapsamlı park olanakları, lokasyonu çok çeşitli sakinler için cazip kılmaktadır. Projenin, sakinlerine yüksek kaliteli bir yaşam ortamı sunarken konut sıkıntısını geçici olarak hafifletmeye yardımcı olması beklenmektedir.
Bize Ulaşın
İş birliği fırsatları veya aklınıza takılan herhangi bir soru için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Müşterilerimiz ilham almak için mevcut projelerimizi ziyaret edebilirler.